Pondasi rumah sederhana - gambar kerja dan pelaksanaan

SERI MEMBANGUN Artikel ini adalah artikel pertama seputar konstruksi sederhana untuk rumah tinggal satu dan dua lantai. Artikel ini dimulai dari struktur sederhana pondasi yang biasa dipakai di rumah-rumah tinggal di Indonesia. Sistem struktur yang digunakan adalah pondasi batu kali dan beton.

Kegunaan pondasi sebagai struktur di bawah permukaan tanah berperan penting dalam menopang suatu bangunan agar meneruskan gaya dan segala arah ke tanah. Pondasi menjaga kestabilan bangunan terhadap berat bangunan itu sendiri dan gaya luar seperti angin, gempa, dan lain-lain. Pondasi juga memperkuat bangunan dari kerusakan merata karena penurunan tanah setempat dibawah pondasi lainnya.

Halaman ini memuat proses pembangunan salah satu rumah tinggal yang pernah kami kerjakan di astudio dan didokumentasikan dengan cukup lengkap untuk pengetahuan Anda.

Pondasi merupakan tumpuan dari keseluruhan berat bangunan beserta isinya, dimana keseluruhan beban ini akan disalurkan ke tanah di bawahnya. Jika tanah dan pondasinya kuat menahan semua beban bangunan, bangunan akan aman. Jika tidak kuat, maka pondasi dan dinding bisa patah.

Jenis pondasi dalam gambar ini adalah jenis pondasi batu kali yang biasa dipakai sebagai konstruksi pondasi untuk dinding bata. Dibawah ini adalah gambar detail potongan  pondasi. Pada kenyataanya, pondasi berbentuk lajur dan menopang dinding maupun kolom.

Gambar: potongan pondasi batu kali tepi (kiri), dan potongan pondasi batu kali dinding tengah (kanan)

Gambar: Potongan gambar pondasi pada gambar kerja: terlihat disini pondasi footplat (beton) dengan garis putus-putus. Konstruksi pondasi tersebut digunakan bila rumah dua lantai. Bila satu lantai saja, cukup menggunakan pondasi batu kali. Konstruksi footplat harus dihitung melalui perhitungan beban dan di lapangan dibuat setelah kedalaman tanah keras diukur.

 

direksi keet; ruangan kecil tempat menyimpan alat-alat dan memampang gambar kerja di site pembangunan.

  

 proses mengukur pondasi

  

proses pondasi yang dilanjutkan dengan persiapan bekisting kolom

  

gambar foto detail pembangunan pondasi

  

 

Gambar pembuatan sloof diatas pondasi

________________________________________________
by Probo Hindarto
© Copyright 2009 astudio Indonesia. All rights reserved.

Tentang kabinet dalam rumah kita

Kabinet, adalah tempat penyimpan yang biasanya dibuat dari kayu atau material lembaran lainnya, merupakan kotak lemari untuk menyimpan benda-benda dalam rumah tinggal. Dengannya kita dapat menata berbagai benda, misalnya surat-surat penting sehingga terorganisasi dengan baik. Bila berada di dapur kita bisa menata peralatan dapur dengan rapi dan mudah ditemukan bila kita dibutuhkan.

Benda-benda yang biasanya disimpan dalam sebuah kabinet
-    bumbu-bumbu
-    peralatan dapur seperti pisau besar,sendok-sendok, mangkuk, piring,
-    kontainer (tupperware) dan penyimpan plastik
-    peralatan makan perak
-    gelas-gelas
-    bahan-bahan kue dan masakan
-    pakaian dan busana
-    surat-surat dokumen
-    peralatan tata rias
-    peralatan mandi
-    buku-buku
-    alat tulis
-    dan lain-lain

Kabinet dapur, dari bahan multipleks (plywood)

Macam-macam kabinet
-    kabinet dapur, biasanya dipakai menyimpan berbagai peralatan dapur
-    kabinet kamar mandi, untuk menyimpan peralatan mandi
-    kabinet ruang kerja/ perpustakaan, tempat menyimpan buku-buku dan alat tulis
-    kabinet ruang tidur, menyimpan kebutuhan pribadi, seperti pakaian, peralatan rias, dan sebagainya
-    kabinet ruang keluarga, biasanya menyimpan berbagai benda-benda keluarga seperti buku-buku, majalah, dan sebagainya.

Membuat kabinet sendiri atau membeli kabinet?

Bila kita memiliki keterampilan untuk membuat peralatan dari kayu, kita bisa membuat sendiri. Dalam hal ini diperlukan keahlian tukang kayu (agak jarang yang memiliki keahlian ini namun bila bisa, akan menjadi ide pekerjaan akhir pekan yang menyenangkan).

Dengan menggunakan bahan seefesien mungkin harus kita putuskan dengan melihat seberapa besarkah kita akan membuat kabinet tersebut. Pertama pastikan dulu luas ruangan yang akan ditempati lemari tersebut dan sesuaikan dengan dimensi panjang dan ukuran kabinet.



Banyak merek furniture sekarang membuat produk-produk ’Do It Yourself’ (DIY) atau furniture yang bisa dirakit dan dipasang sendiri dan memiliki modul-modul (bagian-bagian) yang bisa dirakit dan disesuaikan dengan ukuran ruangan kita. Saya memiliki meja makan yang dibeli dan bisa dirakit sendiri dari toko. Furniture semacam ini mudah diinstal dengan waktu hanya beberapa menit dengan mengikuti prosedur perakitan dari toko atau brosur didalamnya.

Cara yang lain adalah membuat sendiri desain kabinet dengan mengukur kebutuhan dalam ruangan Anda, misalnya lebar ruang tidur dan berapa lebar kabinetnya. Dapat juga menyuruh ahli gambar untuk mendisain dan meminta tukang kayu untuk membuatkannya dan mengirimnya langsung ke rumah anda. Jenis bahan kayu yang digunakan dapat anda negosiasikan kepada tukang kayu yang lebih berpengalaman tentang jenis kayu mana yang kuat, tahan lama, aman dan anti rayap.

Jenis Kabinet dari lembaran kayu solid (jati)


Jenis kayu lembaran untuk membuat kabinet ada beberapa macam, yaitu kayu lembaran solid, plywood, particle board, dan jenis lainnya. Kayu lembaran solid dibuat dengan memotong langsung dari kayu gelondongan menjadi lembaran. Jenis ini cukup mahal, misalnya lembaran papan kayu jati. Kita banyak menjumpai jenis perabot dari kayu solid ini untuk jenis perabot tradisional, dengan ukiran dan tekstur kayu yang sangat menarik.



Jenis plywood adalah lembaran kayu yang dibuat dari gabungan lembaran tipis beberapa kayu menjadi kayu olahan. Jenis ini umum kita temui dipakai sebagai bahan furniture yang dijual di pasaran dengan merek-merek tertentu dan kualitas yang cukup memadai dalam arti lebih kuat dari particle board. Nama lain untuk bahan ini adalah multipleks.

Jenis particle board adalah kayu olahan dari serbuk kayu dan bahan-bahan lainnya, biasanya dibuat untuk furniture kabinet yang murah. Jenis ini bisa dipakai untuk berbagai perabot seperti lemari dan kabinet, namun dengan kualitas yang agak rendah karena bisa berubah bentuk bila diberi beban.

Finishing kabinet penting dipikirkan untuk melindunginya agar awet dan bertahan lama bahkan bertahun-tahun meskipun kita gunakan setiap hari. Finishing kayu bisa dipilih dari politur atau cat, dan macamnya juga beragam. Ada politur berbahan minyak, berbahan air. Cat pun bermacam-macam, ada yang cat kuas, atau cat semprot.


________________________________________________
by Probo Hindarto
© Copyright 2008 astudio Indonesia. All rights reserved.

Konsep Desain Rumah Modern - Etnik [artikel di koran Sindo]

Sekali lagi, saya muncul artikel di Koran Sindo kemarin, tanggal 11 Maret 2009. Terimakasih pada koran Sindo yang masih mempercayai saya sebagai narasumber pada berbagai artikel tentang rumah tinggal. Artikel kali ini tentang memberikan sentuhan etnik pada arsitektur modern (atau banyak yang menyebutnya 'minimalis'). Memberikan sentuhan etnik bisa memberikan warna bagi arsitektur modern yang cenderung polos.

Simak selengkapnya dalam artikel Sindo berikut:

dalam koran sindo 11 Maret 2009

Mengenal Konsep Desain Modern-Etnik

KOLABORASI: Langgam hunian modern bisa dikawinkan dengan langgam lain, semisal etnik. Sofa, standing lamb, dan lemari cabinet yang merupakan furnitur modern berpadu apik dengan lukisan wanita Bali serta pahatan patung kayu.

MENURUT konsep modernisme,desain yang baik adalah yang memperhatikan kesederhanaan bentuk, fungsional, dan estetis. Atas dasar ini,maka smart design sebenarnya tidak harus bergaya kontemporer, mewah, atau berteknologi canggih. 

Menurut arsitek Probo Hindarto, smart design dihasilkan dari proses pemikiran yang luas dan berkualitas, dengan hasil yang simpel,fungsional,serta indah. Dalam perkembangannya, paham modernisme menerima banyak kritik, juga mengalami penyempurnaan bertahap. Sebab,modernisme dianggap terlalu ”sibuk” dengan prinsip-prinsip perhitungan matematis, analisis struktur, teknik produksi, standardisasi, efisiensi, dan hal-hal yang bersifat rasional lainnya. 

”Desain modern yang seharusnya mampu menjadi media pengungkapan budaya, kemanusiaan, moral, fantasi, selera, dan nilai-nilai keindahan justru menjadi tersingkir. Sebab, citra desain modern hanyalah desain yang bebas ornamen serta mengekspresikan kepresisian bahasa mesin, serbapolos, bentuknya kotak-kotak, sederhana, dan serius. Semua seolah antikemanusiaan,”tutur Probo. 

Bagi para pengamat desain,kegagalan yang paling parah pada modernisme adalah ketidakmampuannya mengangkat peran sosial sebuah desain. Desain terlalu seragam, tak komunikatif, tidak memberikan pengalaman estetik bagi pengamat, dan bersifat anonim. Bentukbentuknya terlalu rasional, seolah merupakan pengagungan kehebatan akal manusia dalam menjawab tantangan alam. Terkadang, desain ini kontras dengan karya-karya budaya lokal atau tradisi daerah setempat. Meski begitu,langgam modern bisa saja dikawinkan dengan langgam lain.

Contohnya, mewujudkan hunian berkonsep modern etnik. Gaya etnik itu sendiri sangat beragam. Kita, orang Indonesia, memiliki begitu banyak variasi etnis sehingga jika dipandang dari segi desain, kita akan punya banyak sekali pilihan. ’’Biasanya gaya etnik yang sering dipakai untuk konsep rumah adalah Jawa dan Bali. Kalaupun ada gaya Dayak dan sebagainya, itu jarang sekali,” timpal arsitek dan desainer interior Riantono Hermawan. Ada dua gaya yang populer diadaptasi ke dalam hunian, yaitu Bali dan Jawa. 

Menurut Probo, yang lebih digemari adalah Bali ketimbang Jawa. Analisa itu datang dari citra Bali yang dekat dengan nuansa liburan, sehingga memberikan efek rekreasi pada psikologis penghuninya. ”Kalau Jawa biasanya memang karena penghuninya suka dengan gaya Jawa.Kesan yang timbul juga dekat dengan kemewahan,” imbuh Probo.Kesan mewah itu didapat lantaran beberapa jenis furnitur dengan etnik Jawa dikenal mahal, misalnya bahan kayu jati, ukiran Jepara,dan sebagainya. Mendesain rumah modern-etnik tidaklah sulit. Anda hanya perlu merancang rumah seperti biasanya dan desain denah rumah tetap mengikuti kebutuhan kita sehari- hari. 

”Ruang-ruangnya ditata sedemikian rupa agar fungsional, simpel, dan mengikuti kebutuhan penghuni.Karena saat ini pola pikir manusia selalu ingin yang instan, efisien, serta multifungsi sehingga tecermin dalam desain rumahnya,” ujar Probo. Jika Anda hanya ingin menjadikan etnik sebagai unsur, ada hal yang perlu diperhatikan.Analoginya seperti ini, jika rumah Anda yang bergaya modern ingin ditambahkan unsur etnik,Anda tidak perlu melakukan perombakan atau penataan yang major. 

Cukup dengan memberi hiasan- hiasan, ornamen atau pernak-pernik etnik,mudah bukan? ”Komposisinya bisa 50-50 atau bahkan 75-25, tergantung selera. Hanya saja, sebaiknya komposisi etnik lebih sedikit, karena gaya modern cenderung simpel, sedangkan etnik sangat complicated. Kalau digabung dengan porsi sama, gaya etniknya akan lebih mencolok,” jelas Riantono.

Dengan komposisi etnik lebih sedikit, maka unsur modern lebih kuat, sehingga tepatlah dikatakan sebuah hunian berkonsep modern-etnik. (johana purba) 

________________________________________________
Photos by Probo Hindarto
© Copyright 2008 astudio Indonesia. All rights reserved.

Konsep Front Office (Ruang penerima) untuk sebuah kantor

Konsep ideal untuk front office harus memenuhi beberapa kriteria berkaitan dengan image dari perusahaan yang bersangkutan. Front office adalah tempat bertemunya 'sebuah perusahaan' dengan pengguna jasa atau pembeli produk. Konsep ideal front office tentunya harus mencerminkan suasana yang mendukung image perusahaan di mata konsumen.

Hal pertama yang harus diperhatikan dalam konsep ideal front office adalah kenyamanan pengunjung. Front office sebaiknya dilengkapi dengan berbagai fasilitas yang nyaman seperti ruang tunggu dengan kursi tunggu yang nyaman, suasana tenang dan pengaturan yang baik pada area meja, penataan barang, serta rencana sirkulasi pengunjung (alur pengunjung dari masuk ke ruangan, mendapatkan nomor antri misalnya, duduk menunggu, atau langsung dilayani oleh petugas).

Rancangan interior yang mendukung kesan sebuah front office bisa diolah dari kesan yang diinginkan. Apakah perusahaan, toko, penyedia layanan, atau usaha kita ingin mendapatkan kesan yang ramah, bersifat melayani sepenuh hati, dan sebagainya. Rancangan interior juga sebaiknya memiliki hubungan dengan brand sebuah produk, jasa atau konsep dari sebuah perusahaan.




Menghubungkan kesan rancangan interior dengan brand produk atau layanan perusahaan bisa dilakukan antara lain dengan:

• Memampang logo atau nama perusahaan sebagai latar belakang sebuah front office. Hal ini bisa memperkuat brand perusahaan, produk atau layanan kepada pengguna atau konsumen.
  
• Menggunakan warna-warna interior yang berkaitan dengan logo atau identitas perusahaan. Misalnya, bila logo memiliki warna orange, bisa digunakan sebagai latar belakang atau warna dinding front office untuk memperkuat brand dimata konsumen.
  
• Menggunakan rancangan dan dekorasi yang dapat memperkuat kesan perusahaan dalam konteks tertentu, misalnya perusahaan modern, menggunakan furniture bergaya modern. Perusahaan travel ke hutan dan gunung bisa menggunakan gambar-gambar ilustrasi berkaitan dengan hutan atau gunung.
  

Di front office, idealnya ada barang-barang apa saja, dan seperti apa penataannya?
Benda apa saja yang ada dalam sebuah front office ditentukan terutama oleh jenis perusahaan dengan produk atau layanan apa yang disediakan. Hal ini berkaitan dengan aktivitas pengunjung, apakah seorang pengunjung datang, mengambil nomor antrian, duduk menunggu, berbicara dengan costumer service, dan sebagainya. Tentunya masing-masing aktivitas membutuhkan perabot atau perlengkapannya sendiri. Misalnya, bila costumer service membutuhkan lemari yang digunakan untuk menyimpan berkas, namun terlihat bagus, maka bisa diselesaikan dengan menggunakan furniture lemari rak.

Front office sebaiknya dilengkapi dengan fasilitas berupa furniture yang nyaman untuk menunggu, pendukung informasi perusahaan seperti layar sentuh berisi informasi tentang produk atau layanan, meja dan kursi untuk costumer service, dan sebagainya.


Seberapa besar meja resepsionis di ruangan front office, dan harus seperti apa warnanya, mengapa?
Tidak ada batasan khusus tentang warna meja maupun besar meja. Hal terutama yang penting adalah meja bisa digunakan dengan nyaman oleh resepsionis maupun pengunjung, memiliki bentuk yang menunjang atau cukup baik dalam mempresentasikan sebuah perusahaan. Warna untuk meja bisa apa saja, terutama warna yang dikaitkan dengan logo atau image perusahaan.

Pada front office kantor-kantor dewasa ini, besar maupun bentuk meja resepsionis ditentukan oleh desain keseluruhan dari ruang atau lobi yang pertama kali dikunjungi oleh pengunjung. Kita tentunya sering melihat meja resepsionis yang unik, sesuai dengan logo perusahaan yang kita datangi.


Berapa luas ideal front office, mengapa?
Luas ideal minimum dalam arsitektur dan interior, adalah batasan dari sebuah ruang yang akan terasa nyaman bila digunakan. Hal ini berkaitan dengan ukuran tubuh manusia dan berapa luas ruang yang nyaman untuknya.

Luas ideal front office ditentukan oleh berapa jumlah pengunjung, letak perabot atau benda-benda dalam interior. Luas idealnya tentunya adalah hasil perhitungan dari banyaknya orang yang bisa ditampung, aktivitas apa saja yang ada didalamnya, berapa luas ruang yang dibutuhkan untuk aktivitas tersebut, dan berbagai faktor lainnya. Luas ideal tentunya dipengaruhi oleh jumlah pengguna ruang front office, aktivitas apa yang dilakukan didalamnya (berdiri, duduk, berbincang, berjalan), dan gabungan berbagai pertimbangan lain.

Apakah ada pertimbangan dalam memilih warna keramik lantai?
Tidak hanya warna keramik, warna ruangan juga berpengaruh pada kesan interior dan persepsi pengunjung. Warna yang digunakan harus disesuaikan dengan tingkat kenyamanan, image, dan hal lainnya. Warna yang sering digunakan untuk front office biasanya adalah warna-warna netral seperti krem, putih, abu-abu, warna kayu, dan sebagainya.

Warna-warna netral, dipadukan dengan pencahayaan yang hangat, bisa memunculkan suasana nyaman dan rileks. Contoh dari suasana nyaman ini, misalnya lobi hotel atau bank dengan warna krem dan cahaya lampu sorot berwarna kuning hangat.


Mengapa perusahaan harus memperindah front office?
Front office adalah tempat dimana pengunjung berinteraksi dengan perusahaan melalui layanan. Kesan yang baik dari front office dapat membantu perusahaan menanamkan kesan baik pula dalam benak pengunjung. 


Pada saat ini, seperti apa tren desain front office di indonesia?
Desain front office pada perusahaan-perusahaan besar saat ini biasanya dihubungkan dengan kesan modern yang didukung oleh tren gaya modern 'minimalis' yang sedang berkembang. Hal ini karena pada dasarnya desain interior sebagai bagian dari arsitektur juga memiliki tren yang sama dan saling mendukung.

Warna-warna netral, pemakaian bahan-bahan berkesan hi-tec seperti kaca, logam, aluminium, cladding, dan bahan material modern sangat mendominiasi tren. Ini bisa dimaklumi sebagai upaya memperlihatkan kemajuan perusahaan dengan menghubungkannya dengan image pembaharuan dan modernitas. 


________________________________________________
by Probo Hindarto
© Copyright 2008 astudio Indonesia. All rights reserved.

Konsultasi rumah gratis: Desain rumah di lahan 3,7x9 m2 (menyempit kebelakang)

Saya punya tanah ukuran 3,7x9 m. Saya ingin membangun rumah diatasnya dua lantai. Lantai pertama ruang tamu, dapur, ruang makan, kamar mandi. dan lantai 2 ada ruang santai untuk TV dan satu kamar tidur. Mohon bantuannya untuk mendesain agar rumah yang akan saya bangun nanti kelihatan luas. Terima kasih atas bantuannya.

Pertanyaan selengkapnya:

Nama: Feri Lestiono
Alamat: Cepokomulyo Kepanjen Malang Jawa Timur
Pekerjaan: Staff Tata Usaha SMP

Pertanyaan/ keinginan:: Saya punya tanah ukuran 3,7x9 m. Saya ingin membangun rumah diatasnya dua lantai. Lantai pertama ruang tamu, dapur, ruang makan, kamar mandi. dan lantai 2 ada ruang santai untuk TV dan satu kamar tidur. Mohon bantuannya untuk mendesain agar rumah yang akan saya bangun nanti kelihatan luas. Terima kasih atas bantuannya.


Jawaban:

Dear pak Feri Lestiono,
Membangun rumah dilahan yang menyempit memang kurang menguntungkan. Salah satu cara agar rumah tetap terasa lapang adalah dengan membuka/ tidak menyekat ruang-ruang yang bisa disatukan, seperti ruang tamu dan ruang keluarga/ruang makan.

Semua kebutuhan ruang pak Feri sudah saya masukkan didalam desain ini, semoga membantu Bapak dalam inspirasi pembangunannya.

Salam

Probo Hindarto

____________

Pertanyaan dan Jawaban ini sudah dimuat di berbagai koran di Indonesia yang terhubung dengan PERSDA: sebuah grup Kompas Gramedia. Desain ini dibuat dengan teknologi dan desain sederhana, dan belum memenuhi spesifikasi gambar kerja, namun dapat digunakan untuk berkonsultasi/komunikasi dengan arsitek Anda, kontraktor atau tukang. Bila Anda tertarik, bisa berkonsultasi dengan astudio untuk meningkatkan desain ini. 



Konsultasi ini dimuat di:



Jawa: Tribun Jabar
Sumatera: Sriwijaya post, Palembang
Riau: Tribun Pekanbaru
Batam: Tribun Batam
Kalimantan: Bajarmasin Post di Kalsel
Tribun Kaltim
Tribun pontianak, di kalbar
Sulawesi:Tribun Timur di Makassar.


Serambi indonsia di di Banda aceh dan Pos Kupang di NTT

________________________________________________
by Probo Hindarto
© Copyright 2008 astudio Indonesia. All rights reserved.