Berapa tahun umur material dan bagian bangunan

astudioarchitect.com Dalam memilih material bangunan, kita sebaiknya mengetahui umur material, yaitu masa pakai material agar masih bisa dipakai atau berfungsi dengan baik, dalam arti tidak berkurang kualitas dan menurun performanya. Penurunan kualitas material dan bagian bangunan bisa berpengaruh besar, terutama dari segi keselamatan, karena kayu bisa lapuk dan berubah bentuk, dak beton bisa keropos, dan sebagainya. Kadangkala sebuah material bangunan untuk struktur, yang bertahan paling lama adalah dinding batu alam (seperti yang kadang digunakan dalam bangunan tempoe doeloe hasil buah karya orang Belanda), sedangkan struktur konstruksi kayu hanya bisa bertahan sekitar 30 tahun untuk kemudian mengalami penurunan kualitas dan performa material. Dalam artikel ini ditunjukkan bagian bangunan dan masa pakainya.

gambar atas: printscreen search Google untuk material bangunan

Bagian bangunan	Masa pakai (tahun)
Bagian Struktural
Dinding batu alam	lebih dari 90 tahun
Dinding batu bata	antara 60-90 tahun
Dinding beton	antara 60-90 tahun
Dinding konstruksi kayu	antara 30-60 tahun
Lantai beton bertulang	antara 60-90 tahun
Lantai konstruksi kayu	antara 30-60 tahun
Tangga beton bertulang	antara 60-90 tahun
Kolom beton bertulang	antara 60-90 tahun
Kuda kuda atap kayu	antara 30-60 tahun
Kuda kuda atap baja	antara 30-60 tahun
Atap pelat beton	antara 30-60 tahun
Bagian pengisi (sekunder)
Dinding papan kayu luar	antara 10-30 tahun
Dinding papan kayu dalam	antara 30-60 tahun
Dinding elternit board	antara 10-30 tahun
Dinding Gypsum	antara 10-30 tahun
Plesteran dinding luar	antara 10-30 tahun
Plesteran dinding dalam	antara 30-60 tahun
Lantai ubin semen	antara 17-30 tahun
lantai ubin teraso	antara 17-30 tahun
lantai keramik	antara 17-30 tahun
Lantai papan kayu	antara 17-30 tahun
Lantai Parket kayu	antara 17-30 tahun
Lantai linolium	antara 17-30 tahun
Lantai permadani	antara 10-20 tahun
Kusen kayu jati	antara 30-90 tahun
Kusen kayu Kalimantan	antara 30-60 tahun
Krepyak kayu	antara 15-75 tahun
Jendela bingkai kayu	antara 15-75 tahun
Jendela nako	antara 15-30 tahun
Pintu dalam daun tripleks	antara 10-30 tahun
Pintu rumah kayu masif	antara 15-30 tahun
Pintu lipat baja	antara 15-30 tahun
Pintu kerai aluminium	antara 10-20 tahun
Gording, usuk, reng	antara 30-60 tahun
Atap rumbia, ijuk, dsb	antara 10-20 tahun
Atap sirap kayu	antara 17-30 tahun
Genting flam tanah liat	antara 17-30 tahun
Genting pres tanah liat	antara 17-30 tahun
Genteng beton	antara 17-30 tahun
Pelat fiber cement (semen berserat)	antara 17-30 tahun
Talang seng	antara 10-20 tahun
Tangga konstruksi kayu	antara 10-30 tahun
Tangga berlapis tegel	antara 10-30 tahun
Bagian Finishing
Plafon fiber semen	antara 10-20 tahun
Plafon tripleks	antara 10-20 tahun
Plafon gypsum	antara 7-15 tahun
Cat kayu luar	antara 3-5 tahun
Cat kayu dalam	antara 10-20 tahun
Cat besi	antara 3-15 tahun
Cat tembok luar	antara 3-5 tahun
Cat tembok dalam	antara 10-20 tahun
Dinding tegel luar	antara 10-30 tahun
Dinding tegel dalam	antara 17-30 tahun
Wallpaper	antara 5-15 tahun
Kawat nyamuk	antara 3-5 tahun
Bagian teknikal
Pipa air minum PVC	antara 10-20 tahun
Pipa air minum baja	antara 10-30 tahun
Saluran air kotor PVC	antara 10-30 tahun
Saluran air kotor tembikar	antara 30-60 tahun
Kloset duduk	antara 10-20 tahun
Kloset jongkok	antara 10-30 tahun
wastafel	antara 15-30 tahun
keran dan fixtures lain	antara 7-15 tahun
Bak cuci piring teraso	antara 15-30 tahun
Bak cuci piring nonkarat	antara 15-30 tahun
Instalasi saluran listrik	antara 15-30 tahun
Stopkontak, saklar, dsb	antara 5-15 tahun
Perabot dan elektronik
Lemari es	antara 5-15 tahun
Mesin cuci	antara 5-15 tahun
AC dan peralatannya	antara 5-10 tahun
Mebel dan furniture	antara 10-30 tahun
Kasur	antara 5-10 tahun

Material dan bagian bangunan memiliki umur, yaitu masa pakai setelah digunakan, dalam hal ini bervariasi antara satu material atau bagian bangunan dengan yang lain. Misalnya: Dinding batu bata bisa bertahan antara 30 - 60 tahun, merupakan hal yang sangat penting untuk diketahui sehingga kita bisa memikirkan untuk menggunakan material bangunan yang mana. Tabel ini cukup penting untuk membantu Anda memutuskan memakai material yang mana, dari segi harga dan juga ketahanan umurnya.



________________________________________________
by Probo Hindarto
© Copyright 2011 astudio Indonesia.
All rights reserved.